A Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (AABIC) divulgou os índices de mercado referentes ao mês de novembro. O valor dos condomínios de São Paulo apresentou alta 9,07% de acordo com o Índice Periódico de Variação de Custos Condominiais (IPEVECON).

O aumento deste mês já era esperado devido as despesas condominiais nesta época, que incluem aumento significativo da folha de pagamento e recolhimento de encargos.

Com a variação do mês, o cálculo acumulado do índice de custos condominiais chegou a 7,78% nos últimos doze meses e o IGPM (Índice Geral de Preços do Mercado), no mesmo período, registrou aumento de 7,13%.

Com relação às despesas condominiais, o consumo de água teve aumento de 2,65%, tendência que vem se apresentando desde o final do período de racionamento. Os custos com pessoal (15,07%) e encargos sociais (8,92%) representam a maior parte das despesas.

IPEMIC

O Índice Periódico de Mora e Inadimplência Condominial (IPEMIC) do mês de novembro registrou índice de mora no pagamento de cotas condominiais (atraso até o 30º dia) de 6,85%. Em comparação ao mesmo período do ano anterior, representou aumento de 6,62%, em pontos percentuais.

O valor relativo à inadimplência do mês, com base em setembro de 2016 (não pagamento do 31º ao 90º dia após o vencimento) atingiu 3,10%. Em comparação ao mesmo período do ano anterior, obteve queda de 0,25% pontos percentuais em relação à setembro de 2015 (3,35%).