Situações inesperadas podem acontecer a qualquer momento e em
qualquer lugar, inclusive em condomínios, por melhor que seja a
gestão condominial. Acidentes envolvendo moradores ou funcionários
e é preciso entender de quem são essas responsabilidades para a
resolução rápida e correta do caso.
Segundo Antonio Santos, gerente de Ramos Elementares da Porto
Seguro, quando o assunto é responsabilidade civil, há uma grande
oportunidade de esclarecer papéis e responsabilidades em situações
inesperadas, sendo essencial uma cobertura que garanta respaldo ao
condomínio — seja para terceiros, colaboradores, condôminos e até o
próprio síndico.
O
que acontece nas áreas comuns, como acidentes com pessoas ou
avarias a bens materiais, normalmente é de responsabilidade do
condomínio. Se o ocorrido for ligado à gestão, o síndico também
pode ser responsabilizado. Antonio lembra que situações que causam
danos a terceiros nem sempre são fáceis de resolver, por isso um
seguro bem contratado vira aliado do síndico.
“Para isso, no seguro do condomínio existem coberturas específicas
para danos causados à terceiros, como a cobertura de
Responsabilidade Civil Condomínio, que garante os danos corporais
ou materiais causados a moradores e visitantes, e a cobertura de
Responsabilidade Civil do Síndico, que ampara os danos corporais ou
materiais causados a terceiros, pelo síndico, por alguma falha em
sua gestão”, afirma.
Outra situação que gera muitas dúvidas é quando ocorre algum dano
aos veículos que estão no condomínio. “Para isso há a algumas
coberturas, como a de Responsabilidade Civil Guarda de veículos
Simples, que garante o reembolso em caso de incêndio ou assalto dos
carros dos moradores, visitantes ou clientes, quando estiverem
estacionados dentro do empreendimento”, explica o
gerente.
Ele
acrescenta que para garantir também a colisão é só contratar a
cobertura Responsabilidade Civil Guarda de Veículos Ampla. Ele
ressalta, no entanto, que para estar amparado o condomínio precisa
ter manobrista. “Há também a cobertura RC Portões, que cobre danos
aos veículos por portões ou cancelas do condomínio”,
complementa.
O
síndico precisa conhecer as necessidades e os riscos que o seu
condomínio pode correr. “Só a partir daí, terá condições de avaliar
quais garantias e os tipos de cobertura que precisam ser
contratadas e fazer a escolha mais adequada e completa”, aconselha
Antonio.
Essas informações deverão ser alinhadas com o Corretor de seguros
habilitado, que poderá explicar quais são essas garantias, de forma
que o síndico fique ciente sobre o que o condomínio terá direito.
“Assim, é possível evitar gastos inesperados, que comprometam o
fluxo de caixa, bem como a sustentabilidade financeira do
condomínio”, alerta Santos. “Além de apoiar o Síndico, para que ele
não seja prejudicado em situações mais graves”, conclui.
Para
mais informações sobre as coberturas do Porto Seguro Condomínio,
acesse: portoseguro.com.br/seguro-condominio.